2-ком. квартира, 44 м², 2/5 эт., от хозяина

Сдаю на длительный срок 2-комнатную благоустроенную квартиру с раздельными комнатами (лучшая планировка - "бабочка") на 2-м этаже 5-этажного дома в Старом Центре города Краснодар по адресу: улица Южная, дом 26.
Во всем доме в 2025 году выполнен капитальный ремонт.
В квартире имеются полностью застекленный балкон, в каждой комнате имеется сплит-система (одна из которых инверторная), новые межкомнатные двери, пластиковые окна с противомоскитными сетками, новая металлическая входная дверь, проведен кабельный высокоскоростной интернет.
Квартира очень теплая, установлены чугунные батареи, полностью мебелирована.
В квартире имеется все необходимое для проживания: полностью укомплектованная кухня, холодильник, стиральная машина, сплит, микроволновая печь, газовая плита, необходимая посуда, спальные места двуспальная кровать с ортопедическим матрасом и раскладывающийся диван, письменный и компьютерный столы, места для хранения одежды.
Тихий, уютный, зелёный двор с детской и спортивной площадкой и местами для парковки.
Удобное расположение: рядом находятся остановки трамвая, троллейбуса, автобуса, маршрутных такси, электропоездов (остановка завод им. Седина).
Медицинский университет (КубГМУ), улица Красная, Городской парк и поликлиника находятся в пешей доступности.
Рядом находятся: магазины Магнит, Пятерочка, аптека, музыкальная школа, средняя общеобразовательная школа номер 31, лицей номер 48, Дом детского творчества, Сити-центр, автовокзал "Южный".
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Возможно проживание студентов.
Не рассматриваем кандидатов с детьми.
Не рассматриваем курящих кандидатов.
Не рассматриваем кандидатов с любыми животными.
Обращаться по телефону.
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер, Интернет. Косметический ремонт.

Необходим залог, 40000 р.