2-к. квартира, 78 м², 2/9 эт., не агентство

Пожалуйста, читайте комментарий до конца.
Квартира в хорошем состоянии, сдаётся не менее чем на 1 год. Есть всё необходимое для полноценного проживания: полностью укомплектованная кухня, спальные комнаты, телевизор на кухне, сплит система на балконе, кондиционер в гостиной комнате, проводной интернет. Санузел за пределами жилой площади, через общий коридорчик буквально в двух метрах (в личном пользовании).
Район сказочный всё рядом: магазины. школа, детсады, почта, поликлиника, Чистяковская роща, трамвайные линии, банки. А сам дом расположен в тихом, немножко уединенном месте.
Оплата помесячно+ к/у, примерно 4 -6 тысяч рублей. Требования - соблюдение чистоты, условий договора, курение и содержание животных не допускается. Залог за сохранность квартиры возвращается после расторжения договора. Цена аренды снижена из-за высокой оплаты к/у. Возможна сдача квартиры в наем 4 студентам/студенткам, оплата фиксированная на длительный срок будет 6 000 рублей с человека.
Необходим залог.