Краснодар, Центральный р-н, м-н Центральный, Октябрьская улица, 45
Ваша заметка:
Уютная квартира в центре, пожив в которой, вы полюбите Краснодар.
Пробки? До большей части и заведений вы дойдете пешком. Для остального есть трамвай и куча троллейбусов.
Драки за парковку? Своё парковочное место в закрытом дворе.
Вы социофоб? Отдельный вход в квартиру со двора и своё крылечко. Никаких подъездов и общих помещений.
Вы общительны? Настоящий южный дворик - при желании найдется собеседник на любой вкус.
Не хотите риэлторов? Вам не придется их даже видеть, не то что хотеть - я собственник.
Хотите риэлторов? См. пункт 4 - в южном дворике вы можете найти контакты кого угодно.
Бесит, что арендодатель не платит налоги? Официальная сдача по договору с чеками за каждую оплату.
Некуда пойти? До Красной - 4 минуты ходьбы. До Набережной - 7. Нужно длительное путешествие? Можно припарковаться на чужом месте (не является рекомендацией, проконсультируйтесь с лечащим врачом).
Слабый вайфай? В квартире индивидуальная выделенная линия оптоволокна от Ростелеком - выбор тарифа и скорости до 1000 Мбит/с (1 Гбит/с).
Большая коммуналка? В тёплое время ~1800 за всё, в сезон отопления ~3500 (обслуживание дома - 0, газ+мусор - фиксированно 500, свет и вода - по счетчикам. Вернитесь в 2018 год!
Бабушкины квартиры или типовые идеальные ремонты из картона? Откапиталенная квартира от пра-прабабушки. Интерьер с элементами в стиле модерн в историческом доме генерал-майора К.К. Гейнса. Эклектика с основой «чистого» западного ар-нуво. Массив дерева, ковка, патина и изразцы.
Нравится Моррис, Муха, Билибин или Абер-Дис? Вы влюбитесь в квартиру с первого взгляда.
Не любите модерн? Атмосфера располагает к тихим философским страданиям. Громко и со вкусом пострадать можно через дом - в Союзе Художников (не является рекомендацией).
Минусы:
1. Сейчас нет кондиционера. Однако если Вам он нужен - поставлю в короткий срок. (Ранее не было надобности. Полуметровые стены - эффект термоса).
2. Виноград, плетущийся по окнам, невкусный. Розы тоже.
3. Экскурсоводы, которых забанили в Яндексе. Поправлять их в датах и фактах о доме (словесно) не возбраняется.
4. Холодильник небольшой, на 1-2 человека. (Праноедов в расчет не берем).
5. Квартира, к сожалению, не подойдет для комфортного проживания семей с детьми и людей с особенными потребностями (много кованых элементов, лестница, камин).
6. Залог обязателен. В размере 0,7 стоимости стиралки или же 1,5 стоимости одного из 4 стульев - 22 тысячи рублей.
В квартире:
1 этаж: холл-гостиная 14м2 с потолками более 4м и декоративным камином в стиле модерн. У камина двухметровый стол и новые стулья-медальоны. Кушетка-кровать, пуф, шкаф.
Уютная кухня с обеденной зоной и кованой лестницей.
Маленький санузел с ванной.
2 этаж: излированная спальня (двуспальная кровать, шкафы, рабочая зона).
Идеально для 1-2 человек, работающих/учащихся в центре. А так же если вы удалёнщик, блогер, фотограф, репетитор, творческий человек - вы сможете удобно разделить пространство на рабочую зону (холл-гостиная) и жилую часть (кухня, с/у, спальня)
