1-к. квартира, 40 м², 16/16 эт., от собственника

?️ 1. Пpo тeрpитopию жк.

Дом находится в cамoй зеленой зoнe Цeнтpальнoгo oкpугa. Bсего в несколькиx минутах xoдьбы oт жилoгo комплeкca нaхoдится «Красный кут» - запoвeдная зeлёнaя зoнa гoродa плoщaдью 119 Гa, c тpеx cтоpoн окpужeннaя рекой Кубань. Бoльшая лecопaркoвая территория занимает более 8 Га, в ее зелени можно укрыться от южного солнца и прогуляться по тенистым дорожкам.

?Авторский двор-сад с фонтанами, лаунж-зонами, японским двориком и многообразием растений, радующих взор круглый год.

? Продуманная общественная среда: деловые, досуговые и развлекательные зоны, детские площадки, школы и сады. Коворкинг пространства для работы и творчества.
Скоро откроется большой торговый центр на территории жк, магазины и кафе.

2. Про квартиру. ?

Сдается в аренду светлая, уютная однушка в ЖК «Гарантия на обрывной", с прекрасным панорамным видом и окнами на реку Кубань.
В квартире просторная комната, большая кухня, коридор и санузел. На полах керамогранит

❗️В квартире был сделан качественный ремонт под себя, куплена вся новая мебель, в квартире еще никто не жил.

?️ Для жизни есть все необходимое:

- встроенная кухонная техника;
- стиральная машина;
- телевизор;
- очень большие шкафы для хранения;
- теплый пол;
- кондиционер;
- на случай отключения горячей воды - предусмотрен водонагреватель;
- микроволновая печь;
- чайник электрический;
- вся вся необходимая мебель;
Также установлены блэкаут шторы для комфортного сна и хороший матрац.

- Дом находится на закрытой территории, в доме предусмотрены места для хранения велосипедов, самокатов и тд.

? Рядом с домом остановки общественного транспорта. Близость к высшим учебным заведениям: КубГу, Кубанский мед. университет и др. Удобная развязка для выездов к аэропорту и к морю.

?‍♀️?Рассматриваю порядочную молодую девушку или мужчину не курящих, без детей и животных.

‼️По всем вопросам и деталям, обращайтесь по телефону и в сообщениях, с радостью отвечу.

‼️ Являюсь собственником, риелторов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ.

с детьми нельзя, с животными нельзя, курить нельзя.