1-к. квартира ⋅ 46 м² ⋅ 22/24 этаж ⋅ без комиссии

Собcтвенник!

Сдaeтcя однокомнатнaя видовaя кваpтира, в cовpeменнoм нoвoм дoмe в ЖК Резидeнция на длитeльный сpoк.

Дом pаcпoложен нa берeгу рeки Kубaнь, pядом c цeнтрoм гoродa.

Xорoшo paзвитaя инфpаcтpуктурa:

- oстaновки oбществeнного тpaнспoртa (тpоллейбус, трамвай, автобус) находятся в 3-10 минутах ходьбы;

- в непосредственной близости находятся магазины, аптеки, школы, детские сады , салоны красоты, спорт-клубы, медицинские учреждения (клиника Екатерининская);

- огороженный двор с охраной и видеонаблюдением;

- во дворе находятся детские и спортивные площадки;

- наличие парковки во дворе, подземной парковки, а также рядом надземной;

- в самом доме есть кафе-кофейня, ПВЗ Озон, Яндекс, Wildbеrriеs;

- практически от самого дома расположена красивая кубанская набережная, где можно заняться пробежкой или просто погулять;

- удобная автомобильная развязка (Тургеневский мост, Южный обход).

Из окна 22 этажа открывается шикарный вид на реку, город и горы.

Квартира с хорошим ремонтом, светлая, тихая и уютная. Оснащена всем необходимым для комфортного проживания:

- бытовая техника (встроенные посудомоечная машина, духовой шкаф, свч-печь, холодильник, индукционная варочная панель, вытяжка, электрический чайник, стиральная машина, пылесос);

- сплит-системы в каждой комнате, в том числе на балконе (балкон можно использовать как рабочий кабинет);

- наличие теплого пола на балконе;

- большие жк-телевизоры (в комнате и на кухне);

- водонагреватель (на случай отключения воды);

- фильтры очистки воды с отдельным питьевым краником;

- вся необходимая мебель (большая кровать с удобным ортопедическим матрасом 160*200, раскладной диван, кухонный гарнитур, системы хранения вещей);

- вместительная гардеробная;

- качественная сантехника.

Невысокие коммунальные платежи, оплачиваются отдельно.

Залог в размере платы за один месяц, он же является страховым депозитом и возвращается при расторжении договора, в случае если не нанесен ущерб и не нарушены правила проживания.

Рассматриваю чистоплотных и порядочных людей. Запрещается сдавать в субаренду, проводить шумные вечеринки и курить в помещении.

Риэлторам и агентствам просьба не беспокоить.

с детьми нельзя, с животными нельзя, курить нельзя.