1-ком. квартира, 38 м², 17/26 эт., от собственника

Однокомнатная квартира в тихом районе ЮМР с видом на реку Кубань. До территории КГАУ примерно 1 км. Квартира тёплая. Соседи тихие. Сдаю на срок от 6 месяцев.
В квартире новая стиралка samsung (сентябрь 2024г.), холодильник LG, пылесос Miele, кондиционер. Застекленный балкон, консьерж. Телевизора нет. Межкомнатных дверей нет (только в ванну/туалет) и не планируется. Межкомнатная стена в комнату демонтирована.
Важно. Кухню залили соседи сверху (фото прилагаю). Пришлось демонтировать потолок и обои. Кухня требует ремонта, как минимум: штукатурка + шпаклёвка + покраска стен и потолка.
Сдаю в аренду на условии оплаты ремонта (100тр) арендатором в счёт проживания в квартире. Эти условия будут прописаны сразу в договоре аренды. По желанию арендаторов возможны так же другие, согласованные со мной, улучшения квартиры в счёт аренды (замена люстры, кухни и т.д.).
Я собственник. Сдача в аренду "в белую" по договору. Сдаю как индивидуальный предприниматель. Все отношения прозрачные для сторон договора, управляющей организации и государства.
Так же вносится залог в размере 1 месяца аренды. Арендадор оплачивает всю коммуналку (примерно 5тр зимой и 3,5 летом) + интернет (если нужен).
Дополнительная информация:
Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер, Интернет. Можно с детьми.

Необходим залог, 25000 р.