1-к. квартира ⋅ 50 м² ⋅ 12/16 этаж ⋅ от собственника

День добрый!
Квартира свободна. Цена указана без коммунальных услуг. К.У. все вместе (вода, свет, управляющая компания, охрана, мусор с интернетом и ТВ) летом будет около 4000-4200, в отопительный сезон 5000-5200.
я собственник, хозяин владелец неагент.
Планировка бабочка. Обустроена так, что функционально это евродвушка.
Вид из квартиры двенадцатого этажа на две стороны (из спальни на Рашпилевскую/Театральную площадь и из застреленного балкона кухни - на уютный зеленый двор)
Квартира выполнена в классических теплых тонах.
В кухне-гостинной новый кухонный гарнитур с барной стойкой, диваном-кроватью, холодильником, электропанелью, духовым шкафом, микроволновой печью, телевизором, сплит-системой, мебелью, посудой.
Просторный балкон из кухни застеклен, благоустроен.
Приятная спальня с велюровыми обоями, телевизором и мебелью. Санузел в испанской плитке со стиральной машиной, бойлером, ванной и раковиной с тумбой. 
Проведен интернет и ТВ Ростелеком. Солидный жилой комплекс с массой заведений самой разной необходимости. Большая территория с детской площадкой. Охрана. Пропускная система. Индивидуальные теплосчетчики. Удобное расположение в самом центре Краснодара.
Квартира сдается только на длительный срок одинокому мужчине / женщине или семье без детей и животных.
Необходим залог.