Продам: Дом, 600 м², 3 эт.

Кабардинка надежно защищена течениями от Новороссийска к Анапе- от загрязнений при разливе нефтепродуктов. Море и пляж всегда чистые. Уникальная локация, аналогичных предложений в центре нет. В центре Черноморского курорта .г. Геленджик, с. Кабардинка, переулок Смородиновый,8. продаю жилой дом с 20 гостевыми комнатами( половина из них уже на сезон 2025 забронировано) , участок 550 м.кв..В собственности более 5 лет. Дом монолит- кирпич, керамический кирпич и керамзитовый блок ,20 колонн и плиты этажей(ГОСТ),2015 года постройки. Земли населенных пунктов, для ИЖС (Ж-2). -До набережной и центрального пляжа 10 минут прогулочным шагом по центральной сосновой алее по улице Мира от центрального рынка. -Рынок, автовокзал, сетевые магазины,сквер,полиция,администрация-1 минута шагом. О доме: монолит-кирпич. Размер дома 10 на 15 метров без учета балконов(общая площадь 600 м.кв., по кадастру 362), с балконами 10 на 18. Построено по ГОСТу. Комнаты для гостей на трех этажах, плюс жилье собственников на первом этаже. С торца здания двух комнатный номер, в одну комнату заведены все коммуникации для возможной трансформации в кухню-была полноценная однушка .Отдельное строение: Гостевая кухня с выходом на террасу ( 2-й этаж), и 1 этаж - комната с удобствами для одноместного размещения. Так же есть сарай. ВСЕ Центральные коммуникации: трех фазное электроснабжение , вода, водоотведение, газ сетевой. Резервное водоснабжение(скважина 55 метров) и электроснабжение. Вход в дом с двух улиц (переулок Смородиновый и ул. Коллективная ). На участке посажены плодовые и декоративные растения. Территория благоустроена. Тихо, уютно. Все рядом: рынок, автовокзал, магазины .Нет шума транспорта и музыкальной какафонии развлекательных заведений. Обременений нет, Все лицевые счета, документы в наличии. Видео при запросе на вот цап. Собственник, не АН и не риэлтор.